Taloyhtiöiden kiire palovaroittimien hankkimiselle ja asentamiselle on todellinen
Taloyhtiöiden paloturvallisuus ei voisi olla ajankohtaisempi aihe, sillä ensi vuoden alusta vastuu palovaroittimien toimivuudesta siirtyy konkreettisesti asukkailta taloyhtiöille. Muutos merkitsee mittavaa vaihto- ja asennusoperaatiota. Tilastokeskuksen tietojen mukaan Suomessa on noin 1,5 miljoonaa kerrostaloasuntoa. Myös rivitalojen ja paritalojen omistajilla on vastaava vastuu. Isännöintiliiton kyselyssä isännöitsijöistä noin 60 % kertoi, että palovaroittimet on jo vaihdettu osassa heidän […]
Miten palovaroitin testataan ja kuinka usein se tulisi tehdä?
Palovaroittimen toimivuus tulisi varmistaa säännöllisellä testauksella, joka tehdään yksinkertaisesti painamalla varoittimen testipainiketta. Toimenpide kertoo, toimiiko palovaroittimen äänimerkki ja onko sen paristossa tai akussa vielä virtaa. Säännöllinen testaus on yksi tehokkaimmista tavoista varmistaa, että varoitin toimii silloin, kun sitä todella tarvitaan. Testaus on suositeltavaa tehdä myös silloin, kun asunto on ollut pidempään tyhjillään, esimerkiksi loman tai […]
Kuinka monta palovaroitinta asunnossa tulisi olla?
Pelastuslain mukaan asunnossa tulisi olla riittävä määrä palovaroittimia. Palovaroittimien sijoittelussa ja määrässä tulisi huomioida myös huoneiston muoto ja mahdolliset erityiset syttymisriskit. Lisäksi hälytysäänen tulisi kuulua kaikkiin asunnon oleskelutiloihin. Vaikka laki ei anna tarkkoja ohjeita palovaroittimien riittävästä määrästä ja sijoittelusta, vastuu niiden asianmukaisesta asennuksesta on rakennuksen omistajalla. Arvioinnissa tulee ottaa huomioon muun muassa tilojen muoto, seinät, […]
Alensimme paloturvallisuuspalvelumme hintaa
Olemme tehneet merkittävän hinnoittelua koskevan päivityksen Olemme investoineet toimintamme kehittämiseen ja onnistuneet tehostamaan palveluprosessejamme. Tämä on johtanut merkittäviin säästöihin, minkä johdosta nyt myös vuosittaisten palovaroittimien tarkastusten tarjoaminen matalammalla hinnalla on mahdollista. Hintapäivitys tekee paloturvallisuuden ylläpitämisen taloyhtiöille entistä kustannustehokkaammaksi, kuitenkaan palvelun laadusta tinkimättä. Hintapäivitys koskee minimimäärän mukaan asennettujen palovaroittimien hinnoittelua sekä kuukausihintaisen sopimuksen että suoraostosopimuksen osalta. Kuukausihintaisen […]
Miten nopeasti palovaroittimen vikaantumiseen tulisi reagoida?
Palovaroittimien kunnossapidon perustana on aina ennaltaehkäisy. Järjestelmät tulisi suunnitella niin, että pariston loppumisesta johtuvia vikailmoituksia ei synny. Asukkaille on myös tarjottava selkeät ohjeet erilaisten tilanteiden, kuten vika- ja hälytystilanteiden varalle. Lähtökohtaisesti kiinteistön omistajan, kuten taloyhtiön, tulisi varautua palovaroittimien vikojen korjaamiseen ilman viiveitä. Lainsäädäntö ei kuitenkaan määritä tarkkoja määräaikoja vikailmoituksiin reagoimiselle, mutta koska asukkaalla on velvollisuus […]
Jos asukkaasta johtuen palovaroitin ei toimi
Mitä jos taloyhtiön asukas on tehnyt palovaroittimen toimintakyvyttömäksi? Asunto-osakeyhtiössä palovaroittimien toiminnasta vastaavat osakkeenomistajien lisäksi asukkaat, joilla on velvollisuus ilmoittaa viipymättä havaituista vioista (Asunto-osakeyhtiölaki, 4 luku, 8 §). Mikäli asukas tai osakas laiminlyö ilmoitusvelvollisuutensa ja tästä aiheutuu vahinkoa yhtiölle tai kolmannelle osapuolelle, asukas voi joutua vahingonkorvausvastuuseen. Lisäksi, jos asukas tahallisesti tai huolimattomuudellaan aiheuttaa vaurioita yhtiön vastuulla […]
Voiko asukas vastata palovaroittimista?
Palovaroittimia koskevan pelastuslain muuttuessa moni saattaa miettiä voiko asukas vastata itse missään tilanteessa palovaroittimen kunnossapidosta. Palovaroittimien asennus- ja ylläpitovastuuta koskevan lainmuutoksen tavoitteena on varmistaa niiden toimintavarmuus ja parantaa paloturvallisuutta – erityisesti toimintakyvyltään rajoittuneiden ihmisten osalta. Palovaroittimiin liittyvien kunnossapitovastuiden pitäminen asukkaalla ei täytä uudistuneen lain tavoitteita. Poikkeusjärjestelyiden mahdollisuus asukkaan aloitteesta – hallittavuus heikkenee ja riskit kasvavat […]
Asukkaan vastuut käytännössä palovaroittimia koskevan lakimuutoksen myötä
Rakennuksen omistajalla eli taloyhtiöllä on ensisijainen vastuu palovaroittimien asentamisesta ja kunnossapidosta. Asukkaan tehtäväksi jää ilmoittaa viipymättä rakennuksen omistajalle palovaroittimen vioista, kuten pariston loppumisesta tai laitteen toimintahäiriöstä. Lakimuutoksen tavoitteena on parantaa paloturvallisuutta ja varmistaa palovaroittimien toimintavarmuus. Kun vastuu palovaroittimista siirretään rakennuksen omistajalle, niiden huolto voidaan toteuttaa järjestelmällisesti. Uudistus voi asiantuntijoiden mukaan vähentää merkittävästi palokuolemia, loukkaantumisia sekä […]
Olemme Oiva Isännöinnin Palovaroitinpalvelun tuottaja
Vastaamme yhdessä Oiva Isännöinnin kanssa uusiin paloturvallisuusvaatimuksiin Paloturvallisuusasetuksen muutoksen myötä taloyhtiöt vastaavat palovaroittimien toimivuudesta 1.1.2026 alkaen. Paloturvallisuuden noustessa taloyhtiöissä uudelle tasolle, kannamme paloturvallisuusvastuuta kiinteistön omistajien kanssa. Oiva Isännöinti yhdessä KestoTurvan kanssa huolehtii asukkaiden paloturvallisuudesta, KestoTurvan vastatessa palovaroittimien hankinnasta, asennuksesta, huolenpidosta, seurannasta sekä raportoinnista. Lue lisää Palovaroitinpalvelusta Oiva Isännöinnin sivulta. Yhdessä turvaamassa korvaamatonta!
Isännöintiliitto: kannattaa valmistautua ajoissa palovaroittimien lakimuutokseen
Isännöintiliiton lakiasiantuntija Rintamo on nostanut esiin tärkeitä asioita liittyen palovaroittimiin ja uudistuneeseen pelastuslakiin. Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain uudistus siirtää asuinhuoneistojen palovaroittimien vastuun taloyhtiöille kahden vuoden siirtymäajalla. Viimeistään 1.1.2026 palovaroittimien asennus, huolto ja kunnossapito kuuluvat taloyhtiön vastuulle. ”Muutokseen kannattaa valmistautua ajoissa”, neuvoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo. Muutoksen myötä taloyhtiö vastaa myös vikailmoitusten käsittelystä. Laki […]
