Taloyhtiöiden kiire palovaroittimien hankkimiselle ja asentamiselle on todellinen
Taloyhtiöiden paloturvallisuus ei voisi olla ajankohtaisempi aihe, sillä ensi vuoden alusta vastuu palovaroittimien toimivuudesta siirtyy konkreettisesti asukkailta taloyhtiöille. Muutos merkitsee mittavaa vaihto- ja asennusoperaatiota. Tilastokeskuksen tietojen mukaan Suomessa on noin 1,5 miljoonaa kerrostaloasuntoa. Myös rivitalojen ja paritalojen omistajilla on vastaava vastuu. Isännöintiliiton kyselyssä isännöitsijöistä noin 60 % kertoi, että palovaroittimet on jo vaihdettu osassa heidän […]
Miten palovaroitin testataan ja kuinka usein se tulisi tehdä?
Palovaroittimen toimivuus tulisi varmistaa säännöllisellä testauksella, joka tehdään yksinkertaisesti painamalla varoittimen testipainiketta. Toimenpide kertoo, toimiiko palovaroittimen äänimerkki ja onko sen paristossa tai akussa vielä virtaa. Säännöllinen testaus on yksi tehokkaimmista tavoista varmistaa, että varoitin toimii silloin, kun sitä todella tarvitaan. Testaus on suositeltavaa tehdä myös silloin, kun asunto on ollut pidempään tyhjillään, esimerkiksi loman tai […]
Kuinka monta palovaroitinta asunnossa tulisi olla?
Pelastuslain mukaan asunnossa tulisi olla riittävä määrä palovaroittimia. Palovaroittimien sijoittelussa ja määrässä tulisi huomioida myös huoneiston muoto ja mahdolliset erityiset syttymisriskit. Lisäksi hälytysäänen tulisi kuulua kaikkiin asunnon oleskelutiloihin. Vaikka laki ei anna tarkkoja ohjeita palovaroittimien riittävästä määrästä ja sijoittelusta, vastuu niiden asianmukaisesta asennuksesta on rakennuksen omistajalla. Arvioinnissa tulee ottaa huomioon muun muassa tilojen muoto, seinät, […]
Voiko asukas vastata palovaroittimista?
Palovaroittimia koskevan pelastuslain muuttuessa moni saattaa miettiä voiko asukas vastata itse missään tilanteessa palovaroittimen kunnossapidosta. Palovaroittimien asennus- ja ylläpitovastuuta koskevan lainmuutoksen tavoitteena on varmistaa niiden toimintavarmuus ja parantaa paloturvallisuutta – erityisesti toimintakyvyltään rajoittuneiden ihmisten osalta. Palovaroittimiin liittyvien kunnossapitovastuiden pitäminen asukkaalla ei täytä uudistuneen lain tavoitteita. Poikkeusjärjestelyiden mahdollisuus asukkaan aloitteesta – hallittavuus heikkenee ja riskit kasvavat […]
Olemme Oiva Isännöinnin Palovaroitinpalvelun tuottaja
Vastaamme yhdessä Oiva Isännöinnin kanssa uusiin paloturvallisuusvaatimuksiin Paloturvallisuusasetuksen muutoksen myötä taloyhtiöt vastaavat palovaroittimien toimivuudesta 1.1.2026 alkaen. Paloturvallisuuden noustessa taloyhtiöissä uudelle tasolle, kannamme paloturvallisuusvastuuta kiinteistön omistajien kanssa. Oiva Isännöinti yhdessä KestoTurvan kanssa huolehtii asukkaiden paloturvallisuudesta, KestoTurvan vastatessa eri paloturvallisuuspalveluiden tuottamisesta, kuten hankinnasta, asennuksesta, huolenpidosta, seurannasta sekä raportoinnista. Lue lisää Palovaroitinpalvelusta Oiva Isännöinnin sivulta. Yhdessä turvaamassa korvaamatonta!
Mitä tulee huomioida, kun taloyhtiö ulkoistaa palovaroittimiin liittyvät vastuut tai tehtävät?
Taloyhtiöllä on sopimusvapaus, mikä tarkoittaa, että taloyhtiö voi vapaasti sopia haluamansa toimijan kanssa palovaroittimien asennuksesta ja kunnossapidon käytännön järjestelyistä. Huomioon otettavat asiat, kun taloyhtiö ulkoistaa palovaroittimiin liittyvät vastuut ja velvollisuudet Riippumatta siitä, kuka käytännön tehtävät suorittaa, rakennuksen omistajalla säilyy yhtiöoikeudellinen valvontavelvollisuus, jota ei voida ulkoistaa. Tämä velvollisuus tarkoittaa sitä, että palovaroittimien asennusten ja kunnossapidon sekä […]
Mitä palovaroittimien hankintavastuu ja kunnossapitovastuu sisältävät?
Pelastuslain vaikutus taloyhtiön hankinta- ja kunnossapitovastuuseen Pelastuslain uudistus ja siten myös palovaroittimien hankintavastuu ja kunnossapitovastuu koskee asuntoihin asennettavia palovaroittimia sekä muita rakennuksessa olevia yöpymiseen tarkoitettuja tiloja. Jos näihin tiloihin ei ole asennettu palovaroittimia, rakennuksen omistajan eli taloyhtiön vastuulla on kieltää niiden käyttö yöpymiseen. Lisäksi omistajan tulee kiinnittää huomiota muihin mahdollisiin syttymisvaaran aiheuttajiin tai riskitekijöihin, jotta […]
