Kysymyksiä ja vastauksia yleisiin kysymyksiin niin paloturvallisuuteen kuin KestoTurvaankin liittyen.
Lainmuutoksen tavoitteena on parantaa paloturvallisuutta. Hälyttävän monissa tulipaloissa on todettu, ettei asunnoissa ole ollut toimivia palovaroittimia. Keskitetty vastuu lisää varoittimien toimintavarmuutta ja sitä kautta voi ehkäistä palokuolemia.
Palovaroittimen tulee täyttää standardi EN 14604. Laitteen käyttöikä on tyypillisesti 5–10 vuotta, ja se on uusittava valmistajan ohjeen mukaisesti.
KestoTurvan hankkimat ja asentamat palovaroittimet ovat aina EN 14604 -standardin mukaisia. Käytössä on optinen, 10-vuoden akulla oleva palovaroitin. Autamme myös sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennuksessa.
KestoTurvan käyttämät palovaroittimet eivät ole etäluettavia. Käytämme pääasiassa optisia, 10-vuoden akulla olevia palovaroittimia. Valittavasta palovaroitinmallista voidaan kuitenkin aina
keskustella taloyhtiön kanssa.
Asukas testaa painamalla testipainiketta esimerkiksi kerran kuussa. Taloyhtiö vastaa paristojen tai akkujen vaihdoista ja varoittimien uusimisesta huolto-ohjelman mukaisesti.
Huolenpitopalvelussa käymme vuosittain kiinteistöissä, kuten taloyhtiössä, paikan päällä varmistamassa palovaroittimien asuntokohtaisen toimivuuden ja oikean sijoittelun säilymisen.
Käynneillä palovaroittimet tarkastetaan, huolletaan ja toiminta varmistetaan testikaasulla, joka mallintaa todellista palotilannetta. Käynnin yhteydessä pystymme tekemään myös asuntokohtaisen palokuorma-arvion. Huoltokäynnistä tehdään virallinen raportti.
Kesto-sovellus on selainpohjainen digityökalu, joka tuo ketteryyttä palovaroittimien seurantaan ja raportointiin, jolloin kaikki tieto tarvittava tieto pysyy keskitetysti yhdessä paikassa. Kesto-sovelluksen kautta rakennuksen omistaja näkee kiinteistöön asennettujen palovaroittimien määrän, tarkastuskäyntien ajankohdan, mahdolliset vikailmoitukset, huoltokäynnit sekä milloin asukas on testannut palovaroittimen. Jokaisessa palovaroittimessa on oma yksilöity QRkoodi, joka yhdistetään sovellukseen. Kaikki QR-koodin kautta rekisteröidyt palovaroitintiedot päivittyvät automaattisesti suoraan sovellukseen.
Rakennuksen omistaja saa sovellukseen myös tarkan raportin, joka laaditaan asennuksen yhteydessä sekä esimerkiksi jokaisella vuosittaisella huoltokäynnillä. Raportissa näkyy palovaroittimien tarkastustulos, sijaintien varmistus ja huoltotoimenpiteet. Raportointi tukee sekä taloyhtiön sisäistä valvontaa osana palovaroittimien kunnossapitovastuuta että taloyhtiön ja asukkaan oikeusturvaa.
KestoTurva tarjoaa palveluina:
Palovaroittimien asennukset suorittavat KestoTurvan valtuuttamat asentajat, joilla on vaadittava osaaminen palovaroittimien asentamiseen.
Kyllä. Uudisrakentamisessa ne ovat pakollisia (1.2.2009 jälkeen rakennusluvan saaneet kiinteistöt), ja taloyhtiö voi asentaa niitä myös vanhoihin kohteisiin. Sähköasennukset tulee teettää sähköalan ammattilaisella.
Kyllä, mutta vastuu säilyy taloyhtiöllä. Ulkopuolinen toimija voi huolehtia huollosta ja tarkastuksista, mutta taloyhtiön tulee valvoa toimintaa ja dokumentoida toimenpiteet.
Kyllä, KestoTurva voi asentamisen lisäksi tehdä myös vuosittaisia tarkastuskäyntejä taloyhtiöihin, joissa jokaisen huoneiston palovaroitin putsataan ja toiminta testataan testikaasulla. Samalla varmistetaan palovaroittimien sijaintien säilyminen katossa. Tarkastuksen yhteydessä voidaan arvioida myös palokuorman määrä.
Mikäli taloyhtiö tarvitsee tukea myös palovaroittimien seurantaan ja raportointiin, Kesto-sovelluksemme on erinomainen työkalu. Palovaroittimien yksilöity QR-koodi yhdistettynä sovellukseen, mahdollistavat ketterän raportoinnin. QR-koodin ja sovelluksen kautta voidaan ilmoittaa sekä tarkastuskäynnit että asukkaan testit ja niiden tulokset, jolloin tieto menee yhteen paikkaan. Jos asukkaan testissä palovaroitin ei toimi ja asukas ilmoittaa siitä QR-koodin skannaamalla, tieto lähtee suoraan ilmoituksena huollosta vastaavalle henkilölle, jolloin reagointi vikaan on nopeaa.
Palovaroittimien hankinta ja huolto kuuluvat yhtiön hoitokuluihin, jotka katetaan vastikkeilla. Ylimääräisten varoittimien kuluista vastaa asukas. Lisälaitteista, kuten tärinä- tai valohälyttimet kuulovammaisille, vastaa yleensä hyvinvointialue vammaispalveluiden kautta.
Palovaroitin asennettuna maksaa 37,75 euroa per palovaroitin (sis. alv 25,5 %). Hinta sisältää palovaroittimen, sen asennuksen sekä asennusraportin. Palovaroitin asennettuna sähköverkkoon maksaa 59,50 euroa per palovaroitin (sis. alv 25,5 %). Kiinteistön sähköverkkoon asennettavien palovaroittimen asennuksesta vastaa aina valtuutettu
sähkömies. Lisäksi saat käyttöösi Kesto-sovelluksen, joka mahdollistaa tilannekuvan palovaroittimien testauksesta ja mahdollistaa vikailmoitukset digitaalisesti.
Sovelluksen käyttöoikeus on voimassa 13 kk, minkä jälkeen palvelu on tilattavissa lisäpalveluna. Palovaroittimet on mahdollista hankkia myös kuukausihintaisella rahoituksella. Rahoituksella tilattava paloturvallisuuspalvelumme sisältää sekä palovaroittimien hankinnan, asennuksen, huolenpidon sekä seurannan ja raportoinnin (Kesto-sovellus). Palvelussa jokaisesta palovaroittimesta maksetaan kiinteää kuukausihintaa ja sopimukset tehdään aina viisivuotisiksi. Rahoitusmallin hinta per palovaroitin on 1,27 euroa / kuukausi (sis. alv 25,5 %).
Rakennuksen omistajalla tai hänen valtuuttamallaan edustajalla on lain (Pelastuslaki 17 §, muutos 436/2023) perusteella oikeus päästä huoneistoon, kun se on välttämätöntä palovaroittimien hankinta- tai kunnossapitovelvollisuuden toteuttamiseksi. Käynnistä on ilmoitettava hyvissä ajoin. Jos asukas estää pääsyn toistuvasti, taloyhtiön hallitus voi ryhtyä tarvittaviin toimiin, kuten kirjalliseen huomautukseen tai isännöitsijän kautta tehtävään viranomaisilmoitukseen.
Ennen asentamista tai tarkastuskäyntiä KestoTurva laatii yhdessä taloyhtiön kanssa tiedotteen tulevasta toimenpiteestä. Tiedote jaetaan jokaiseen asuntoon hyvissä ajoin ennen työn suorittamista. Käynnin jälkeen KestoTurva jättää asuntoon tiedotteen käynnin kuittaamiseksi.
Tarkastusväli määräytyy käytettävän laitemallin mukaan, mutta suosituksena on vähintään kerran vuodessa tehtävä toimintatarkastus, jonka lisäksi säännöllinen, esim. kerran kuukaudessa tehtävä, testaus asukkaiden toimesta.
Huoltosuunnitelmassa on hyvä määritellä
Tarkastuksista ja huolloista tulee pitää kirjaa (esim. sähköisessä huoltokirjassa).
21.1 Miten usein KestoTurvan huolenpitopalvelussa tarkastuskäynti
tehdään?
KestoTurvan huolenpitopalvelussa tarkastuskäynti tehdään kerran vuodessa.
KestoTurvan huolenpitopalvelussa tarkastuskäynti tehdään kerran vuodessa.
Palovaroittimet kuuluvat sähkö- ja elektroniikkaromun (SER) kierrätykseen. Kierrätettäessä ne tulee viedä sähkö- ja elektroniikkalaitteiden keräyspisteeseen. Irrotetut paristot ja akut tulee viedä erilliseen paristokeräykseen. Kierrätys on maksutonta.
Lähtökohtaisesti vanhat palovaroittimet jätetään asukkaalle esim. keittiön pöydälle, tai muulle näkyvälle paikalle. Riippuen taloyhtiöstä, vanhoille palovaroittimille on voitu järjestää taloyhtiön tiloihin keskitetty astia, johon vanhat palovaroittimet kerätä.
Sähköpostit
etunimi.sukunimi@kestoturva.fi
