Taloyhtiöllä on sopimusvapaus, mikä tarkoittaa, että taloyhtiö voi vapaasti sopia haluamansa toimijan kanssa palovaroittimien asennuksesta ja kunnossapidon käytännön järjestelyistä.
Huomioon otettavat asiat, kun taloyhtiö ulkoistaa palovaroittimiin liittyvät vastuut ja velvollisuudet
Riippumatta siitä, kuka käytännön tehtävät suorittaa, rakennuksen omistajalla säilyy yhtiöoikeudellinen valvontavelvollisuus, jota ei voida ulkoistaa. Tämä velvollisuus tarkoittaa sitä, että palovaroittimien asennusten ja kunnossapidon sekä vikailmoituksiin reagoimisen toteutumista seurataan. Lisäksi mahdollisiin poikkeamiin on puututtava ripeästi ja tehokkaasti, jotta paloturvallisuus voidaan varmistaa kaikkien asukkaiden osalta.
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että rakennuksen omistajan tai taloyhtiön tulee pyytää palveluntarjoajalta riittävät selvitykset siitä, että palovaroittimien asennus ja ylläpito toteutetaan sovitusti. Tämän voi toteuttaa esimerkiksi sähköisen asennus- ja huoltokirjan avulla, missä toimenpiteet dokumentoidaan tarkasti. Omistajan vastuulla on myös varmistaa, että huoltohenkilöstöllä on riittävä osaaminen tehtäviensä suorittamiseen. Lisäksi rakennuksen omistajan on huolehdittava, että työssä noudatetaan varoittimien valmistajan antamia asennus-, huolto- ja tarkastusohjeita. On myös varmistettava, että asukkaiden ilmoittamiin laitteen vikaantumisiin pystytään tarvittaessa reagoimaan nopeasti, mikäli tilanne sitä edellyttää.
KestoTurvan paloturvallisuuspalvelu huolehtii taloyhtiöiden paloturvallisuudesta kokonaisvaltaisesti
Kanssamme taloyhtiö täyttää kerralla lakisääteiset palovaroittimia koskevat vaatimukset. Tarjoamme kattavan palvelun aina palovaroittimien toimittamisesta niiden asiantuntevaan asennukseen, säännölliseen seurantaan, huolenpitoon ja raportointiin.
Lue lisää palovaroitinpalvelustamme.
Tekstin lähteenä on hyödynnetty SPEK:n eli Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön ohjeistuksia sekä työryhmien tuottamaa tietoa.
